外墙维修方法
1、使用清洗剂清洗、清理人防工程渗漏区域内表面的水碱和污物;
2、凿毛,清除沙浆层和空鼓或蜂窝麻面处的混凝土,并清洗掉粉尘,保持界面干净(平均凿深约2~3厘米);
3、对穿墙管、线、预埋件等特殊部位进行防水前的专门清理处理(凿深约3~5厘米);
4、使用界面粘结剂、速凝材料、柔性膨胀材料、刚性防水材料对穿墙管、线、预埋件等进行专项重点防水处理(7层,厚约3~5厘米,即基本埋平至原来位置);
5、使用注浆方法对填料层及漏水部位进行注浆防水;
6、使用界面粘结剂、柔性防水材料、刚性防水材料对池壁内表面进行防水处理(其中柔性防水层8层,厚约1厘米,刚性防水层10层,厚约3厘米,即基本与池壁原表面相平);
7、使用界面粘结剂、粉状防水材料对池壁内表面进行涂漠防水处理。
外墙维修,找准“漏点”是关键!
建筑渗漏,小区外墙维修价格,大家关注的多为屋面、卫生间、地下室,往往忽视外墙防水。殊不知,在建筑物中,楼体外墙维修价格,非常重要的一个部分就是建筑外墙。建筑外墙不仅可以有效的隔离开建筑内部环境和外部恶劣环境,保证室内足够的舒适,同时也是一座城市文化的载体。一旦出现外墙渗漏,处理起来十分棘手,很难彻底根治。不仅影响建筑的外观,还会给建筑结构带来严重的安全隐患。因此,外墙渗漏也应引起人民的高度重视。外墙渗漏形成的原因有很多方面,分析原因,对症下药是关键。
在高层建筑物外墙施工中,由于施工操作不当,而造成的防水砂浆层裂缝及龟裂、空鼓、脱落等质量问题,松桃外墙维修价格,归纳起来有以下几各方面: 1、没有按规定进行分层抹灰,正常情况下,按照防水的要求。抹灰一般应分5次进行。而施工单位为了抢进度,采用一遍成活的抹灰方法,一次抹灰的厚度过大。 2、基层处理得不好,外架管孔洞眼没有从内到外分几次堵塞好,砼墙柱及梁在装模时所留下的穿墙螺栓孔没有堵塞密实,不同材质的外墙墙体材料间没有设置好钢丝网片拉结。墙体表面有灰尘和污垢,墙体过于干燥。在抹灰前对墙体表面有的灰尘污垢及灰浆清理的不彻底,不干净,未提前对基层洒水湿润,墙体处于干燥状态。在这种条件下施工抹灰层,由于灰浆中的水分很快被基层吸收,势必形成空裂,砂浆强度降低。 3、抹灰砂浆配合比不准确.砂浆标号过大。不按设计和规范要求的配比施工,抹灰砂浆的标号过大,不仅造成不必要的浪费,还导致砂浆收缩裂缝。 4、水泥砂浆压光后,外刷一层素灰,由于素灰与水泥砂浆收缩程度不同,致素灰面层干裂。 5、旧墙面没有处理,砂浆与墙面结合不好,砂浆标号过小,抹完砂浆后脱落。6、抹灰接搓明显有凸梭和接茬开裂。 7、施工后养护不良所致,这种裂纹是由于抹灰不及时或养护时间不够,面层长期暴露于空气中。由于温差及风干造成抹灰面层收缩产生龟裂纹。
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